━ 上昇気流 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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───────────────────────No.261──
＜名前の由来＞
メルマガタイトルの「上昇気流」とは、皆様が、上昇気流にの
って、仕事も生活も楽しく幸せに上手くいくようにと願いを込
めてつけられました。海老澤祥司の「えびす」というニックネ
ームは、「えびさわ」という読みももちろんですが、つかえる
法律研究会の会員様が「海老で鯛を釣る」（海老澤を活用して
幸せを得る）ことができますようにという願いを掛けています。
法律やお役所の情報をタイムリーにお届けしていきますので、
この情報を上手く活用して上昇気流に乗ってください。
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■■■ 上昇気流 〜〜 ））））
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ＨＰをご覧のみなさん、こんにちは。えびす（海老澤祥司）です。
★★★今週号は、こんな内容です。
◆ ゲゲゲッ！
◆ マンション管理のアドバイス
７月が終わろうとしています。平日では、今日が最終です。
実は、今日までの期限でお役所への届出しなければならない
ものというのが、けっこうありまして、昨日でやっと、なんとか
なりそうかな？という感じになりました。
今日一日、またがんばりたいと思います。
このところ、週末になるとどこかで盆踊りをやっています。
少しずつ、日をずらしてやるのでしょうか。
お盆といえば、お墓参りに行く方も多いでしょうね。先日、
新聞の広告ですごいものを見つけました。それは、
「ゲゲゲの鬼太郎お墓お墓掃除セット」
というものです。このセットになにが入っているかというと
１．トートバック
２．ポーチ
３．水晶ストラップ
４．折りたたみ式バケツ
５．墓石用のスポンジとブラシ
６．たわし
７．花筒用のブラシ
８．マイクロファイバーのダスター
９．綿ガーゼのダスター
これが９８００円。
私にとっては、ちょっと高いと感じる金額ですが、これを
安いと感じる人がけっこういるということだと思います。
もちろん、オリジナルの絵が描かれていたり、高性能で
質の高いお掃除道具が入っているのでしょうね。それが、
コンパクトにまとまっていて、一式になってるところに
価値があるのだと思います。
セットにすることで、消費者の不便を解消する。少しだけ
でもオリジナリティを出す。そして、それぞれの品に理由
をつける。など、様々な努力がされていると思います。
こうした目線で自社の商品を見直してみると、また違った
価値を見出すことができるのではないかと思いました。
参考にしたいと思います。
*＝今週のつかえる法律＝*
相模原市では、８月から分譲マンションアドバイザーの
派遣制度をはじめるそうです。
このアドバイザーさんは、分譲マンションの管理規約を
見直したり、大規模修繕を行う場合などに、専門的な見地
からアドバイスをしてくれます。
初回は無料で、２，３回目が３分の２を、４〜６回目は、
半分を市が負担するそうです。
今後１０年で、相模原市内にあるマンションのうちの半数
以上が築３０年を超えることになるのだそうです。大規模
な修繕や建て替えは、管理組合でもかなり意見の相違が
でると思いますので、そんなときに、専門家の意見を聞い
てみるのは良いですね。
このマンション管理のアドバイザーを派遣するという制度
は、東京都内の自治体をはじめとして、他の自治体でも
実施されているようです。
やはり、都市部では大きな問題になっているのでしょうね。
ちなみに、マンション管理のアドバイザーとなっている
専門家の多くは、マンション管理士という国家資格者です。
自治体にこのような制度がない場合には、直接、マンション
管理士さんに相談することもできます。また、この資格者
の登録などを行っている団体に、電話相談の窓口がありま
したので、詳しくは以下をご確認下さい。
（財）マンション管理センター↓
http://bit.ly/oOag0K
<
>
８月といえば夏休みの季節ですね。海老澤行政法務事務所
のお休みは、１３日〜１６日までです。
１３と１４は、土日ですが、１５と１６日の平日もお休み
になります。ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくお願い
いたします。
夏休みは、どこかにお出かけのご予定はありますか？
つい先日の２６日から箱根新道が恒久的に無料になった
そうです。箱根への観光も良いかもしれませんね。
無料化によって、観光客が増えて活性化するといいですね。
また、トラックの運送会社さんにとっても経費の削減に
なっていいですね。
あとは、渋滞の問題でしょうね。みんなでゆずり合って、
事故のないように運転しましょう。
*=*今回はここまで*=*=*=*=*=*=*=*=*
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つかえる法律研究会 海老澤 祥司
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